Tại Manhattan văn phòng hàng triệu mét vuông đang được xây dựng

Văn phòng hàng triệu mét vuông đang được xây dựng càng làm cho thị trường văn phòng cho thuê Tại Manhattan (New York, Mỹ) trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết

 Nằm tại góc đường 11th Avenue và 34th Street West, hiện có tới 4 dự án tháp văn phòng sẽ được phát triển. Tập đoàn Moinian Group của Joseph, chủ sở hữu nhiều khối bất động sản (BĐS) lớn, cũng xây dựng một tòa tháp khác tại góc đường này.

20160523134825-556d

Thị trường văn phòng cho thuê Manhattan ngày càng trở nên nhộn nhịp

 Khu vực Hudson Yards, phía Tây của Eighth Avenue và kéo dài về phía sông Hudson được các nhà bất động sản chuyển hướng đến. Giám đốc Trung tâm phân tích, môi giới BĐS Savills Studley Inc, Keith DeCoster đã nhận định, hiện nay khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Dự án Hudson Yards trị giá 20 tỷ USD Hudson Yards đã gây ra sự bùng nổ này. Tham gia vào cuộc cạnh tranh này còn có Moinian Group, doanh nghiệp đang sở hữu khối BĐS giá trị khoảng 10 tỷ USD. Doanh nghiệp này có 2 tòa tháp văn phòng tại số 10 và số 30 Hudson Yards với tổng diện tích gần 410.000 m2. Joseph Moinian và các đối tác cũng đã bỏ ra khoảng hơn 100 triệu USD để đặt cọc cho việc triển khai tòa nhà tại số 3 đường Hudson Boulevard với hy vọng tòa nhà sẽ thu hút được số lượng khách hàng lớn.

 So với Trung tâm Thương mại Thế giới (6,5 ha) và Rockefeller Center (8,9 ha), Hudson Yards là dự án phát triển bởi tư nhân lớn nhất trong lịch sử Mỹ

 Công ty sở hữu Tòa nhà Rockefeller –  Tishman Speyer cũng đang chào hàng thiết kế cho tòa tháp chọc trời của mình. Dự án tòa tháp văn phòng này được coi là lớn nhất khu vực Yards với tổng diện tích sàn lên tới 2,85 triệu m2.

 Brookfield, một trong những nhà phát triển lớn khác của Manhattan cũng có các dự án đang thu hút các khách hàng lớn và thuê dài hạn như Công ty Luật Skadden Arps Slate Meagher & Flom LLP. Ông Ric Clark – Chủ tịch Brookfield  cho rằng, các nhà phát triển BĐS đang đi đúng hướng với kế hoạch xây dựng và cho thuê tại các văn phòng tại phía Tây Manhattan hoàn toàn là con đường đi đúng hướng của các nhà phát triển bất động sản.

 Việc các nhà bất động sản phát triển ồ ạt xây dựng các dự án văn phòng đã tạo ra một tranh đua vô cùng thú vị cho thị trường tại đây. Việc này không chỉ giúp cho các khách hàng đang tìm kiếm văn phòng tại New York được dễ dàng mà còn vô cùng thuận lợi hơn cho những doanh nghiệp, công ty có quy mô lớn tại Mahattan